מאמרים ומידע שימושי

בדיקת איטום כחלק מבדק הבית – לא הולכים עם הראש בקיר

איטום מבנים

אתם נכנסים אל הדירה החדשה והמשופצת שלכם (או דירת יד שניה המשופצת שלכם), הכל נראה לכם אסטטי, נקי ומסביר פנים, אבל מה קורה מתחת לפני השטח? אחד הגורמים המרכזיים והטרדות המרכזיות בתחום ליקויי הבנייה, ובכל הקשור לבתים ישנים, מתמקמים בתחום … Continue reading

Posted in מאמרים ומידע שימושי | Comments Off on בדיקת איטום כחלק מבדק הבית – לא הולכים עם הראש בקיר

שירותי בדיקת תכניות בניה

שירותי בדיקת תכניות בניה לחברות ולפרטיים איך זה עובד? בקרה של תכניות מוגשות על ידי מתכננן הנכס, ועל בסיסם ייגשו לביצוע בפועל. מטרתנו היא צמצום החשיפה של היזם בשלב הביצוע בפועל על ידי מציאת סתירות בין התכניות השונות (חשמל, אינסטלציה, … Continue reading

Posted in מאמרים ומידע שימושי | Comments Off on שירותי בדיקת תכניות בניה

ליקויי בנייה אשר לא נטענו בחוות דעת המקורית

ליקויי בניה

בבדיקות נכסים שונים במסגרת מינויי כמומחה מטעם בית המשפט, הנני נתקל לא אחת בליקויי בנייה אשר לא נטענו על ידי התובעים. השאלה – האם עלי להתייחס לליקויים אלו (שלא נטענו) אם, לאו. הנני מפנה לשני פסקי דין אשר בית המשפט … Continue reading

Posted in מאמרים ומידע שימושי | Comments Off on ליקויי בנייה אשר לא נטענו בחוות דעת המקורית

יועץ איטום לבניינים

חברתנו מעניקה ייעוץ איטום לכל סוגי הבניינים השונים במגזר הפרטי על ידי יועץ איטום לבניינים, העסקי, הציבורי והתעשייתי. אנו מבצעים את הייעוץ לאיטום בכל שלבי הבנייה השונים, תוך הקפדה על עבודה יסודית וקפדנית ביותר. ישנם אזורים רבים בבניינים בהם יש … Continue reading

Posted in מאמרים ומידע שימושי | Comments Off on יועץ איטום לבניינים

רפורמת הפרגולות – כעת קל יותר להקים פרגולות אלומיניום

הרפורמה בחוק התכנון והבנייה, הנפוצה יותר בשמה “רפורמת הפרגולות” ואשר נכנסה לתוקפה ב-1 באוגוסט 2014, היא למעשה תיקון לחוק, אשר מאפשר לבצע בנייה של פרגולה בהליך מזורז ובתנאי שהיא עומדת בתנאים הבאים: הפרגולה תיבנה מחומרים קלים בלבד: חומר קל מוגדר … Continue reading

Posted in מאמרים ומידע שימושי | Comments Off on רפורמת הפרגולות – כעת קל יותר להקים פרגולות אלומיניום

ביצוע בדק בית באמצעות חברה מקצועית

חברתנו, דובי מהנדסים בע”מ הנה חברה בדק בית מקצועית, המתמחה בביצוע דוח בדק בית  הליך בדק בית זהו תהליך שבו מהנדס מקצועי מגיע למבנה ובוחן את הליקויים הגלויים והנסתרים. ובהתאם לכך מנפיק דוח מפורט הכולל בין היתר, את רשימת כל … Continue reading

Posted in מאמרים ומידע שימושי | Comments Off on ביצוע בדק בית באמצעות חברה מקצועית

בדק בית למבנים יבילים

אנשים רבים, בוחרים לעבור לשיטת הבניה הקלה, משום מהירות הבניה, עמידות המבנה ובעיקר בשל העלות הנמוכה באופן משמעותי מכל שיטת בניה אחרת. אך כדי ליהנות מהמבנה לאורך זמן, כדאי לבצע קודם רכישתו בדיקת בדק בית אשר תגלה את הליקויים שיש … Continue reading

Posted in מאמרים ומידע שימושי | Comments Off on בדק בית למבנים יבילים

מה ההבדל בין תקופת אחריות לתקופת בדק בית?

ישנה הבדלה בחוק –חוק המכר (דירות) תשל”ג 1973 בין תקופת אחריות לתקופת בדק, אם כן מה ההבדל? תקופת בדק – “תקופה,שתחילתה בעת העמדת הדירה לרשות הקונה”. תקופת הבדק משתנה לפי נושאים. יש תקופת בדק שונה לשלד הבניין ,לאיטום,לצבע ,לריצוף ,לאנסטלציה ועוד. כמו … Continue reading

Posted in מאמרים ומידע שימושי | Comments Off on מה ההבדל בין תקופת אחריות לתקופת בדק בית?

בדיקה מטעם בית המשפט – רטיבות בבנין משותף

בבדיקת דירת התובעת, פנים הדירה וגם הקירות החיצוניים, ניכרים סימני רטיבות. בזמן הביקור בדירה התבצעה בדיקת בדק בית ואיתור נזילות מים, לא היו סימנים להמשך נזילה והנזקים אשר ניכרים בחלקי הבניין השונים הינם נזקים שנוצרו בעת נזילה וכעת הינם מתייבשים. … Continue reading

Posted in מאמרים ומידע שימושי | Comments Off on בדיקה מטעם בית המשפט – רטיבות בבנין משותף

אדנית המתמוטטת בחזית

לאחר בדיקת בדק בית נמצאו הממצאים הבאים: איזור הרטיבות וקילופי הטיח נמצא בדיוק מתחת לאדנית הדירה השכנה מעל דירת לוריה. בהתבוננות ממוקדת על האדנית הנ”ל, מתברר כי הבלאי באדנית זו הינו כה גדול, עד כי יש סכנה ממשית לקריסה מוחלטת של האדנית, … Continue reading

Posted in מאמרים ומידע שימושי | Comments Off on אדנית המתמוטטת בחזית