בדק בית לרכוש משותף

בדק בית לרכוש המשותף לכל דיירי הבניין יאפשר לכם לקבל דיווח עדכני ומעמיק על כל חלקיו של המבנה ומערכותיו, למען לא תדעו הפתעות לא צפויות ולא נעימות.

לכל שאלה או הצעת מחיר חייגו:
צרו קשר בלחיצה מניידים

מי עורך את הבדיקה – מטעם דובי מהנדסים בע"מ

בדק בית לרכוש משותףבדיקת בדק בית לרכוש המשותף נערכת ע"י מהנדס בניין מומחה. הבדיקה נעשית בכל חלקיו המשותפים של הבניין: חדר המדרגות, החצר, המעליות, חדרי השירות, הגג המשותף,  הלובי והחניון.

אזורים אלה לעתים יותר מוזנחים מבחינה תחזוקתית ובטיחותית שכן אזורים אלה משמשים את הדיירים כולם ולא דייר מסוים. גם כאשר יש ועד בית לא תמיד הוא מקפיד על בדיקת המבנה.

פעמים רבות ישנן מערכות מורכבות (חשמל, דודים ועוד), שלאדם מן היישוב אין מושג כיצד לזהות האם יש בהן תקלה.

אופי בדק הבית תלוי בסוג של המבנה – לכל סוג בניין יש חוקים ותקנות מיוחדות שלפיהן נערך בדק הבית. לאחר הבדיקה ניתן לדיירים או לוועד דוח מפורט ובו מפורטים הליקויים שנמצאו, כמו גם ההמלצות לתיקון והערכות מחירים.

מה כוללת בדיקת בדק בית לרכוש משותף

  • בדיקת שלד של המבנה – סדקים שעלולים להיות סכנה לבניין, חריגות מהיתר הבניה, חריגות מתקנות התכנון והבנייה.
  • מערכת כיבוי אש – צינור כיבוי, גלאי עשן, מטפים, אוורור עשן, שילוט והכוונה תקניים וכו'.
  • מערכות איטום – בעיות איטום, איתור דליפות, וחדירת מים. בדיקה יסודית של מערכות ניקוז בגג, בחצר ובחניונים.
  • בדיקת מערכות אוורור ומיזוג אוויר.
  • בדיקת הריצוף – תקינות עבודות הריצוף בשטחי הבניין.
  • חיפויים – בדיקת תקינות וחוזק אריחים פנימיים או חיצונים שלא מודבקים היטב ועלולים להיות סכנה.
  • בדיקת דלתות, עבודות נגרות או אלומיניום, מעקים, וכן תיבות דואר, בכל נושא אחר לפי החלטת הבודק ביום הביקורת.

למה זה חשוב

בדיקת בדק בית לרכוש משותף חשובה מאד לקראת מצב של שיפוץ כללי או הליך ת.מ.א 38. כל המערכות האלה ורכיביהן השונים הינם חלק מביטחונכם האישי בבניין המשותף ומאיכות החיים שאתם מצפים לה בבניין.

כל תקלה באחד מן החלקים הללו במבנה עלולה לגרום לסכנות שונות, ואלו יכול בדק בית מוקדם למנוע.

למידע נוסף ולהצעת מחיר, צרו קשר או חייגו:
צרו קשר בלחיצה מניידים

סגור לתגובות.