בדק בית בחיפה

דובי מהנדסים מספק שרותי בדק בית ואיתור ליקויי בניה מבאר שבע ועד חיפה שבצפון.

צרו קשר לקבלת פרטים נוספים על בדק בית באזור חיפה
צרו קשר בלחיצה מניידים

חיפה היא עיר אשר עלתה לכותרות בשנים האחרונות במדורי הנדל”ן, בשל היותה מוקד של מחירים אטרקטיביים בצד נוחות גישה מקסימלית ותשתיות מפותחות היטב.

בדק בית בחיפה יענה על צורך של רוכשים פוטנציאליים לקבל תשובה מהירה, ברורה ומוסמכת באשר למצב הנכס ואם נחוצים תיקונים עקב ליקויים בנכס.

את הבדיקה מבצע אך ורק מהנדס בנין מוסמך אשר יש ברשותו הסמכה לבצע בדיקת בדק בית.

הבדיקה יכולה להתקיים עבור נכס חדש מקבלן או לחילופין כמובן נכס מיד שניה.

לפני הזמנת חוות דעת או בדיקת בדק בית, יש לברר היטב על המהנדס מבצע הבדיקה – אם הוא מקצוען מנוסה, האם התנסה בסוג האמור של דירות או מבנים, הכשרתו המקצועית והאקדמית, והכי חשוב חוות דעת של לקוחות והמלצות שתמיד חשוב וכדאי לקבל.

חשוב שהמחיר יהיה מחיר השוק ולא מחיר נמוך מאד שבהכרת מעיד על מישהו מתחיל ולא מנוסה.

בין הנושאים הנבדקים בבדק הבית

  • צנרת – יש לבדוק אותה לפני שלב ריצוף הנכס, אם אפשרי, כי אם מזהים ליקויים בצנרת, נחסך מבעל הנכס פירוק של הריצוף והריצוף מחדש.
  • ריצוף – אטימות של הריצוף והחריצים בין האריחים על ידי רובה, אחידות בגובה המרצפות, שלמותם של האריחים, האם קימות התנפחויות בריצוף, האם הוא יציב או שקוע, ועוד ליקויים שונים.
  • טיח וצבע – האם הטיוח הוא אחיד, האם הוא אוטם כראוי, האם חיפוי על הקירות אחיד, האם הוא יציב, מהי איכות הצביעה של הקירות.
  • חשמל – בטיחות מערכת החשמל, אמפראז’ מתאים, איכות חומרי הגלם, התאמה של המערכת לתקני חשמל, האם יש טופס אכלוס אם הנכס הוא חדש, קירבה למקורות מים ועוד.
  • מסגרות עץ ואלומיניום – מסגרות ומשקופים בחלונות, בדלתות, האיטום, חומרי הגלם.
  • גגות וניקוז – בדיקה של אריחים בגג, איכות האיטום וזיפות של הגג, מרזבים וניקוז מי גשמים.

דוח חוות הדעת בתום בדק בית בחיפה יכיל

  • רקע מקצועי של המהנדס המבצע, ניסיונו המקצועי, השכלתו
  • מהות ומיקום הליקויים שנמצאו בנכס
  • תיאור של חוקים רלוונטיים לכל ליקוי אשר נמצא בנכס, כולל ציטוטים ותקדימים אפשריים ופסקי דין הקשורים.
  • הנחיות לקבלן לתיקון ליקויים שנמצאו בבדיקת בדק הבית
  • הערכת עלויות התיקון לפי מחירים מקובלים לצורך תיקון הליקויים
  • הצהרה משפטית המבוססת על חוות הדעת ההנדסית, אשר במקרה הצורך כמו למשל תביעה של הקונה, תהיה קבילה בבית המשפט.

לפרטים נוספים על בדק בית באזור הצפון

להצעת מחיר, צרו קשר או חייגו:
צרו קשר בלחיצה מניידים

Comments are closed.